1990年代中期，森林資源減少，而油棕業的豐厚回報吸引了投資者的興趣。1995年，泰益推介了「新概念政策」(Konsep Baru Policy)，在全州範圍内推廣以合資手段獲得商業土地作爲油棕種植用途。爲了促進「新概念政策」和房地產開發，政府進行了一系列的土地法修訂，不斷地侵蝕原住民對於土地的習慣權力。